Analisis de precios unitarios en construccion
¿Qué es un analisis de precios unitarios en construcción?
Concepto. El APU ( Análisis de Precios Unitarios ) es un modelo matemático que adelanta el resultado, expresado en moneda, de una situación relacionada con una actividad sometida a estudio. También es una unidad dentro del concepto “Costo de Obra”, ya que una Obra puede contener varios Presupuestos.
¿Cómo se hace un analisis de precios unitarios?
El precio unitario de cada material se obtiene directamente de cotizaciones directas del mercado de estos materiales. Acero Longitud barra ø6mm = 0.05+0.15+0.35+0.15+0.35+0.05 = 1.10m. Cantidad = 3m/0.15m = 20 unidades de estribos. peso = 20unid*1.10m*0.222kg/m = 4.884 Kg.
¿Qué son las tarjetas de precios unitarios?
En la tarjeta de precio unitario se verá reflejado cuantos m3 de concreto, cuantos m2 de cimbra, cuantas Kg de acero de refuerzo, cantidad de jornales necesarios de cada una de las cuadrillas de trabajo y cuantas horas de la maquinaria o equipo son necesarios para al final reflejar el precio por unidad de obra
¿Cómo se calcula el rendimiento de mano de obra en construcción?
5) Si se midió el tiempo directamente en obra , entonces se divide entre 0.40 para obtener el rendimiento real (si se usa el estudio de Tucket explicado anteriormente). 6) Se convierte el tiempo a jornadas de trabajo. 7) Se asigna un % de trabajo por cada elemento de la brigada o cuadrilla que realiza el trabajo.
¿Qué son los precios unitarios en arquitectura?
El precio unitario es el importe de la remuneración o pago total que debe cubrirse al contratista por unidad de concepto terminado y ejecutado conforme al proyecto, especificaciones de construcción y normas de calidad.
¿Qué es lo que hace un analista de precios unitarios?
El Analista de Precios Unitarios es el profesional encargado de estimar el costo de un proyecto durante todo su ciclo de vida basado en conocimientos empíricos, científicos, técnicos, normativos, económicos, financieros y de administración.
¿Cómo se integran los precios unitarios?
El precio unitario se integra con los costos directos correspondientes al concepto de trabajo, los costos indirectos, el costo por financiamiento, el cargo por la utilidad del contratista y los cargos adicionales.
¿Cómo hacer un analisis de precios de un producto?
6 pasos para determinar el precio de tu producto Identifica y evalúa el mercado al que tu producto o servicio va dirigido. Estudia la oferta de tus competidores. Sobre tu producto o servicio, ¿es simple o complejo? Establece tus costos fijos y variables. Define tu porcentaje de utilidad deseado. Evalúa tu propuesta de valor.
¿Qué son los auxiliares en un precio unitario?
Los costos básicos o auxiliares son aquellos costos que por ser repetitivos en otros análisis de precios unitarios , se analizan de forma independiente en otra matriz bajo el título de “básicos” o “ auxiliares ” como también se les conoce.
¿Qué es el precio unitario ejemplo?
El precio unitario es el que permite que un comprador sepa de un vistazo cuál es la mejor compra a realizar: si una bolsa de 20 kilogramos de comida para perros que se vende por $13,95, o una bolsa de 15 kilogramos que se vende por $10,69.
¿Qué es el análisis de precios?
El análisis de precios es el estudio de la respuesta del consumidor a precios hipotéticos en investigaciones de encuestas. Básicamente se está evaluando de forma anticipada un precio , sin evaluar por separado sus componentes de costos y las ganancias propuestas.
¿Cuánto se cobra de utilidad en una obra?
El porcentaje de utilidad puede variar por diversos factores, entre los que se encuentran los siguientes: Monto total de la obra , tipo de trabajo (remodelación, ampliación, etc). Pero, el porcentaje de utilidad ronda entre el 10 y puede llegar hasta el 25% del costo de todos los trabajos.
¿Cuál es el porcentaje de la mano de obra en una construcción?
TIPOS DE OBRA
| TIPOS DE OBRA | PORCENTAJES DE MANO DE OBRA |
|---|---|
| Metro ( obra civil) | 30.50 |
| Metro ( obra electromecánica) | 9.00 |
| Muelles ( obra marítima) | 15.00 |
| Nivelaciones de riego | 7.00 |
¿Qué es el rendimiento de mano de obra?
Se define rendimiento de mano de obra , como la cantidad de obra de alguna actividad completamente ejecutada por una cuadrilla, compuesta por uno o varios operarios de diferente especialidad por unidad de recurso humano, normalmente expresada como um/ hH (unidad de medida de la actividad por hora Hombre).
¿Cómo se calcula el tiempo de obra?
Duración de la actividad = (Coste de la actividad / Coste de la obra ) ^ (1 – 0.3) * Duración de la obra . Por ejemplo, una actividad cuyo coste es el 4 % del coste de una obra que durará 52 semanas: Duración de la actividad = (0.04) ^ (1 – 0.3) * 52 = 5.45 semanas = 27.25 días. 
